235 Rue Elzéar-Verreault Québec (beauport), QC G1C0G2

Condo impeccable au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante et deux stationnements côte à côte tout près de la porte d'entrée. Vaste aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pi avec moulures et grande salle de rangement intérieure privée. Perron intime avec trois portes jardin et aménagement paysager. Thermopompe 2022, salle de bain rénovée 2021, insonorisation certifiée et gestion de copropriété rigoureuse. Un condo rare, bien entretenu, sans marches, parfait pour un style de vie pratique et confortable à Beauport !

Condo de plain-pied (aucun escalier), situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2008 et entretenu avec soin par la même famille depuis 2010.
Ce condo allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et bien géré.

Espaces de vie
Grande aire ouverte naturellement éclairée grâce à ses trois portes jardin donnant sur un perron privé et un aménagement paysager soigné.
Plafonds de 9 pieds avec moulures, accentuant la sensation d'espace et d'élégance.
Salle de lavage fermée, pratique et discrète.
Rangement intérieur exceptionnel : grande pièce privée (exclusive aux unités du rez-de-chaussée) avec établi et zone de travail.

Rangements et commodités
Deux stationnements côte à côte situés tout près de la porte d'entrée, chacun muni d'une prise électrique.
Grand cabanon partagé comprenant un espace fermé réservé au condo, idéal pour pneus, vélos ou accessoires d'auto.
Balayeuse centrale, échangeur d'air et thermopompe murale (installée en 2022) assurant un confort optimal en toute saison.

Améliorations récentes
Thermopompe (chauffage/climatisation) - 2022
Thermostats intelligents -2022
Salle de bain refaite (douche en verre et céramique, vanité et peinture) - 2021
Dosseret de cuisine - 2019
Peinture complète de l'aire ouverte - 2017
Nettoyage complet des conduits de ventilation - 2021

Gestion de la copropriété
Bâtiment géré avec rigueur : inspections annuelles, fonds de prévoyance solide et conforme, et compte d'opérations sain.
La gestion proactive et transparente assure la pérennité de l'immeuble et la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
L'insonorisation a été certifiée et la qualité de construction est remarquable.

Vie de quartier
Secteur recherché de Beauport : à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.